الرؤية – مريم البادية
وقعت شركة اساور للتطوير العقاري وشركة خبراء القيمة السعودية اتفاقية لبدء عمل شركة خبراء القيمة عمان للتقييم العقاري والتي تهدف الى تقديم كافة الخدمات ذات الصلة للسوق العماني وفق المعايير العالمية وبمنهج علمي دقيق.
وبموجب الاتفاقية تكون شركة فاليو إكسبرت عمان الداعم الأول لإيجاد كوادر عمانية تتبع منهجية علمية لرفد سوق العقارات بمقيمين معتمدين دولياً، من خلال تقديم خدمات التدريب بالتعاون المشترك مع مدربين سعوديين معتمدين، بالإضافة إلى عملها الأساسي في تقديم خدمات التقييم العقاري بفروعه المختلفة، والمشاركة بالتجارب العالمية في تطوير التقييم بين سلطنة عمان والمملكة العربية السعودية.
وقالت المهندسة سهام الحارثية رئيسة مجلس إدارة شركة فاليو اكسبرت عمان إن أهمية الرقابة على تقييم العقارات تأتي بهدف الحفاظ على حيوية واستدامة واستقرار سوق العقارات، كما أنها توضح القيمة والمخاطر وتساعد على تجنب الاحتيال والنصب وغسيل الأموال في هذا القطاع الحيوي والمهم، وأضافت أنه من الصعب إحياء عمليات التمويل دون تقارير تقييم تتبع المعايير العلمية الحديثة التي يمكن بناء خطط وشروط التمويل عليها، وتحديد الضمانات التي تحفظ حقوق المؤسسة المالية والمقرضين، كما تساعد في بناء استراتيجيات استثمارية معدلة المخاطر. وأكدت الحارثية أن تقييم العقارات لا يقتصر على التمويل والتأمين ومشاريع الاندماج والتقسيم والتصفية فقط، بل يشمل عمليات البيع والشراء والتأجير، فضلاً عن أنواع الاستثمار المختلفة، مما يخلق قاعدة بيانات شفافة يمكن الاعتماد عليها للاستثمارات، كما يساهم في جذب المزيد من الاستثمارات.
من جانبه، قال المهندس علاء الثقفي، المؤسس والشريك في شركة فاليو إكسبرت السعودية، إن الشركة بدأت عملها في عام 2015 كجهة معتمدة لممارسة مهنة التقييم العقاري من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وتمكنت من التوسع بشكل سريع في المملكة بفضل كوادرها البشرية المدربة وتحالفاتها الدولية مع شركات التقييم العقاري في العالم، مشيراً إلى أن الشركة بدأت ممارسة أنشطتها في سلطنة عمان بشراكة وثيقة مع شركة أساور العقارية بما يخدم تحقيق رؤية "عمان 2040".
وقال عبد الخالد البوسعيدي مدير إدارة التقييم العقاري بشركة فاليو إكسبرت عمان إن الشركة تسعى إلى تقديم أفضل الممارسات في مجال التقييم العقاري والمساهمة في نشر الوعي بأهمية التقييم في المجتمع، وذلك من خلال تنظيم دورات وورش عمل متخصصة في مجال التقييم، كما تسعى الشركة إلى التعاون مع مدربين معتمدين في كافة فروع التقييم لتأهيل وتدريب الشباب العماني والمساهمة في تحقيق تطلعات رؤية "عمان 2040".
وقال فهد بن محمد الخليلي الرئيس التنفيذي لشركة بيان للاستثمار إن هذه الشراكة تأتي في إطار الرؤية العامة للشراكة العمانية السعودية، وبما أن المملكة العربية السعودية قطعت شوطا طويلا في مجال التطوير العقاري وتهيئة البنية الأساسية للتقييم العقاري فيها، موضحا أن الهدف من هذه الشراكة هو الاستفادة من الخبرات وتطويعها في السلطنة من خلال الاستفادة من الأنظمة والإجراءات والبنية الأساسية.
وقال عبدالله الخثلان مدير تطوير الأعمال في شركة فاليو إكسبرت السعودية، إن هذه الاتفاقية مهمة للطرفين، حيث خطت السعودية خطوات مهمة في تنظيم السوق وتطوير تشريعات تقييم العقارات لممارسي المهنة، بقيادة الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وأضاف أن هذه التجربة عمرها 8 سنوات شهدت خلالها التطور وانتقلت إلى مرحلة التوسع خارج المملكة من خلال شراكة مع شركة أساور العمانية.
